一进门，一股混合着墨汁，纸张和淡淡熏香的味道扑面而来。
柜台后坐着一个穿着绸缎长衫，蓄着山羊胡，约莫五十岁上下的老者，正戴着眼镜看账本。
旁边站着两个伙计打扮的年轻人，一个在整理一叠契约，另一个在打算盘。
见有客进门，打算盘的伙计立刻抬起头，脸上堆起职业化的笑容，
“这位客官，您是看房？看地？还是寻铺面？”
林清舟走到柜台前，先是对着看账本的老者客气地点了点头，然后才对伙计道，
“小哥，我想打听打听，咱们河湾镇外，官道岔口那一带，最近可有什么空着的院子或者地皮出让？
不用太大，位置清静些最好。”
他没有直接提自家茶摊，而是问空着的，这样既能打听行情，又不会暴露自己的意图。
伙计眼睛一亮，热情地问道，
“官道岔口？客官是想自住，还是做点小营生？”
“想看看，还没定。”
林清舟含糊道，
“先听听行情。”
“哦，是这样。”
伙计转身从身后一个多格木架上翻找了一下，抽出一本厚厚的，边缘有些磨损的册子，哗啦啦翻了几页，指着一处道，
“客官您看，官道岔口往东，离镇子约莫一里地，有处独门独院，三间正房带个灶屋，院子不小，就是房子有些年头了，
去年秋天主家搬去了县城，一直空着，地契齐全，要价只需三十五两。”
林清舟皱着眉头，脸上露出几分犹豫，
“三十五两....房子还旧？那边好像离镇子远了点，做营生怕是.....”
“客官，话不能这么说。”
伙计连忙道，
“那地方虽然离镇子中心稍远，可守着官道啊！南来北往的人都要从那过，开个茶水铺子，脚店，或者赁给来往行商暂住，都是好营生！
再说了，这价钱，在咱们河湾镇，已经算是实在价了，您是不知道，最近这地价....”
他压低了些声音，像是分享什么秘密，
“尤其是镇东头那边有点动静，连带着沿路的地皮都有人打听，行情看涨呢！”
“看涨？”
林清舟适时露出好奇，
“镇东头怎么了？”
“嗨，您没听说？有个南边来的大东家，要在老河汊子那儿起个大货栈
…。。