晨光初露,陈凡已经站在了县城中心解放路的那栋二层小楼前。
楼是红砖砌的,有些年头了,墙上还残留着“为人民服务”的标语,字迹斑驳。但这栋楼位置绝佳——正对着县电影院,左边是国营百货大楼,右边是邮电局,斜对面是汽车站。人来人往,车水马龙。
陈凡手里拿着个笔记本,上面记着这栋楼的信息:原县轻工局办公楼,去年轻工局搬了新楼,这栋就空出来了。两层,每层三百平米,总共六百。前后都有门,后面还有个小院,能停车,能存货。
他围着楼转了一圈,心里盘算。一楼可以做百货商场,分区经营:日用品、服装鞋帽、家电五金、食品副食。二楼可以做办公室、仓库,也可以隔出几间做招待所。后院的两间平房,可以当员工宿舍。
如果能租下来,开成县城第一家私营百货商场,生意绝对火爆。但租金肯定不便宜,而且这么大地方,装修、进货、招人,都是钱。他手头有五万多,看起来不少,但真要开百货商场,怕是不够。
他正想着,楼里走出个人。五十多岁,穿着中山装,戴着眼镜,手里提着个公文包。
“同志,你看这楼?”那人问。
“是,听说这楼要租?”陈凡说。
“租,但得看做什么用。”那人打量陈凡,“你是哪个单位的?”
“我叫陈凡,个体户,开杂货铺的。想租这楼,开百货商场。”陈凡说。
那人眼睛一亮:“开百货商场?私营的?”
“对,私营的。但合法经营,照章纳税。”陈凡说。
那人笑了:“有意思。我是轻工局办公室的王主任,这楼归我管。走,进去看看。”
两人进楼。一楼很宽敞,水磨石地面,白灰墙面,虽然旧,但干净。窗户大,采光好。二楼也差不多,有几个隔间,可以做办公室。
“怎么样?”王主任问。
“地方不错。租金怎么算?”陈凡问。
“这楼,地段好,面积大。公对公的话,一个月五百。但你是私营的……”王主任顿了顿,“我给你个实在价,三百一个月,押一付三,一次交一千二。但得签三年合同,每年租金涨百分之十。”
三百一个月,在1988年是天价。但陈凡知道,这地方值这个价。如果他做得好,一个月营业额能做到一万以上,利润两三千,三百租金不算什么。
“能便宜点吗?二百五,我长期租。”陈凡说。
“二百
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