否则，也不可能这么精准。
马国良说的这些，在陈东的意料之中。
他给的地址，都是经过了后世的考验，即便有一两个地址出现差错，那也是因为没有发展到那一步。
随着时间的流逝，这些地方，早晚都会成为人流量密集的中心。
“可行性报告呢？”陈东继续询问。
“目前专业团队给出的意见有两种。”
“一种，是通过购买的方式，其中有两个地址，已经有在建项目了。”
“这几天，我也打听到了他们的报价，平均价格在2800-3000元每平米之间。”
“另一种，就是购买地皮，自己建楼，或者承包给建筑公司，每平米成本能控制在1500元以内，缺点就是周期性太长。”
陈东点了点头。
这点，他心知肚明。
目前鹏城商品住宅小区的均价在2000元左右。
而当时鹏城第一个商品住宅小区，名为东湖丽苑。
每套面积在50-60平米之间，价格是十几万港币，按照当时的汇率，差不多5万元
mb。
几年的时间，价格就翻了好几倍。
这还只是商品住宅，营业用房，也就是所谓的商铺，价格就更贵了。
而马国良说的是3000元一平的商铺。
当然，也只是当前的价格。
要是和二十年后比，现在的价格，就是白菜价。
陈东想了想说道。
“马经理，你刚才说的在建项目，他们一层有多少平米？”
“大概4000多平米，总共7层，分地上6层，地下1层。”
也就是说，一层差不多1200多万
mb。
1200万，如果是在偏远点的地方，这个价格，已经能拿下一块不小的地皮了。
自己建楼，肯定更划算。
但就像马国良说的，周期性也会相应地增加。
最起码，过年之前，是等不到超市开业了。
“马经理，我同意这个价格，但你要跟他们谈，地上一层，和地下一层，整体打包出售给我。”
“陈生，这会不会太多了？”
马国良诧异地看向陈东。
开个超市而已，有必要整得这么声势浩大吗？
8000多平米？
比之前预期的2
…。。