来催款了,他们说,受市场压力影响,如果这个月再拿不到工程款,他们就要停工。
其中最大的那个项目,是我们在将军澳的嘉郎山庄,总建筑面积超过一百三十万平方尺,如果停工,不仅前期的投入全部打水漂,还要面临巨额的违约赔偿。”
李加诚眉头几乎邹成了川字。
将军澳的嘉郎山庄,是他去年年初从置地集团手里接过来的重点项目之一,光是地皮就花了将近5亿港元。
那时候他觉得捡了个大便宜,以为等项目建成,至少能赚回三倍。
可如今,这个项目却成了长江实业的一个大包袱。
而这个项目,只是目前长江实业集团旗下在建的众多项目之一。
长江实业,一直是香江商界巨头中持有现金流特别多的企业之一,这也是他为何屡屡在多个地产危机中屹立不倒的原因。
可是这几年,为了收购和记黄埔,长江实业已经消耗了大量的现金储备。
此前与林浩然旗下集团打价格战的时候,更是又损失一大比现金流。
再加上林浩然半路杀出,不仅抢走了和记黄埔的控股权,还差点把长江实业也吞了下去。
虽然最后双方达成了妥协,但那场商战让长江实业元气大伤,账上的现金几乎被抽干。
如今,长江实业的现金储备已经降到了历史最低点。
而地产危机来得又快又猛,根本不给任何人喘息的机会。
不是没有想过提前收缩战线、抛售资产、回笼资金,但他总觉得地产不会跌得太狠,总觉得危机很快就会过去。
这种侥幸心理,让他一次又一次地错过了最好的时机。
等到他反应过来的时候,一切都晚了。
以李加诚的前瞻性,他自然早早预测到香江迟早会因为政治原因爆发一场地产危机。
只是他没想到,会来得那么快。
放在以前,在长江实业现金储备充足的情况下,所谓的地产危机对长江实业而言不仅仅不是灾难,反而是扩张的机会。
每一次危机,都是他李加诚抄底的好时机。
他能在别人恐惧的时候贪婪,能在别人抛售的时候接手,靠的就是长江实业雄厚的现金储备。
可现在,现金没了。
他不仅没有抄底的资本,连自己都快被这个冬天冻死了。
房子卖不出去,承建商上门催款,债券持有人要求赎回。
他李
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