炜杰快速在脑子里算账。
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个体量，配得上我们基金的第一笔投资。"
炜杰快速在脑子里算账。
六到八亿总投资，基金投一到两亿，占股百分之三十。这意味着他不但可以一次性解决所有资金缺口，还能把国际商业中心项目提速，和步行街形成联动效应。
但代价是百分之三十的股权——这意味着他从绝对控股变成相对控股。如果未来股权再被稀释，他可能失去对项目的控制权。
"周行长，"炜杰放下文件，"您为什么选我？省城比我有实力的开发商不在少数。"
周正平沉默了两秒。他的手指在桌面上轻轻敲着，敲了五下，停下来。
"两个原因。"他说，"第一，你的数据是真的——七个月流水、星巴克入驻、开发区称号，这些都是硬成绩。第二——"他顿了顿，"我和苏建远是旧识。二十年前，我们在省委党校同班。看着他现在走到这一步，我不想看到他彻底倒下。"
这句话的分量很重。
炜杰明白了。周正平不是在帮炜杰，他是在帮苏建远——通过帮炜杰把项目做起来，让苏建远保留的百分之十五股权有价值，而不是变成一张废纸。
这是一场三角棋局。周正平站在棋盘的上方，一手托着炜杰，一手托着苏建远。他想让两个人都活下去，因为他不想看到任何一方彻底倒下。
"我提两个条件。"炜杰说。
周正平挑了挑眉毛，示意他继续。
"第一，银行股权比例从百分之三十降到百分之二十五，我保持绝对控股。第二，两年盈利期限延长到三年，给项目更充裕的发育时间。"
周正平摇了摇头："第一个可以考虑，第二个不行。基金的存续期七年，但我们和 LP 签的协议是五年内必须有第一笔退出。三年太长，LP 不会同意。"
"两年太短。"炜杰说，"国际商业中心从打地基到开业，至少需要十八个月。加上招商和培育期，二十四个月内实现盈利几乎不可能。如果强行要求两年盈利，项目可能会为了达标而牺牲长期质量。"
"那是你的问题。"周正平的语气硬了一分，"基金有基金的规矩，我不能为了你一个人破例。"
两人在股权比例上僵持。炜杰坚持百分之二十五，周正平要百分之三十。会议室里的空气变得凝重。
炜杰忽然想到了什么。他站起身，走到白板前——周正平办公室里有一块白板，显然是专门为讨论项目准备的。他拿起马克笔，画了一个简
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